Mietspiegel Remchingen 2026 — Mietpreise, Rechtslage & amtlicher Mietspiegel

Die Angebotsmiete ist der Preis, der in Wohnungsinseraten für neu angebotene Wohnungen verlangt wird — in Remchingen liegt sie 2026 im Schnitt bei 10,09 €/m² (Nettokaltmiete, Inseratsauswertung). Davon zu unterscheiden ist die ortsübliche Vergleichsmiete: die Miete, die für vergleichbare Wohnungen in laufenden Mietverhältnissen üblicherweise gezahlt wird. Für Mieterhöhungen im bestehenden Mietverhältnis ist rechtlich die ortsübliche Vergleichsmiete maßgeblich, nicht der Inseratspreis.

Die durchschnittliche Angebotsmiete in Remchingen beträgt aktuell 10,09 €/m², basierend auf aktuellen Marktdaten aus Inseraten. Im Vergleich zum Vorjahr zeigt sich ein Anstieg um 3,2 %. Diese Daten stammen aus der Analyse von Wohnungsangeboten und stellen keinen amtlichen Mietspiegel dar.

Die Wohnlage hat einen deutlichen Einfluss auf das Mietpreisniveau in Remchingen. Während Wohnungen in einfacher Lage durchschnittlich 8,34 €/m² kosten, liegen die Angebotsmieten in mittleren Lagen bei 10,32 €/m². In guten Wohnlagen erreichen die Mieten 12,68 €/m², was einem Aufschlag von etwa 52 % gegenüber einfachen Lagen entspricht.

Das Baujahr der Immobilie spiegelt sich ebenfalls im Mietpreis wider. Ältere Bestandsbauten bis 1949 werden mit durchschnittlich 8,79 €/m² angeboten, während Objekte aus den Jahren 1950 bis 1979 bei 9,48 €/m² liegen. Neuere Wohnungen zeigen höhere Mieten: Bauten aus den Jahren 2000 bis 2015 erreichen 11,31 €/m², und ab 2021 fertiggestellte Wohnungen liegen bei 12,91 €/m².

Ob eine Gemeinde einen amtlichen Mietspiegel führt, entscheidet sie selbst — verbindliche Auskunft dazu erteilt die Stadt- bzw. Gemeindeverwaltung von Remchingen. Ein Mietspiegel ist eine Übersicht über die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558c/§ 558d BGB), die von der Gemeinde oder von Interessenvertretungen der Mieter und Vermieter erstellt wird. Liegt kein Mietspiegel vor, kann die ortsübliche Vergleichsmiete über Vergleichswohnungen oder ein Sachverständigengutachten (§ 558a BGB) begründet werden. Die auf dieser Seite gezeigten Werte sind Angebotsmieten aus Inseraten und dienen der Marktorientierung.

Remchingen liegt mit einer durchschnittlichen Nettokaltmiete von 10,09 €/m² im unteren Mittelfeld der Region und damit leicht unter dem Durchschnitt der Nachbarstädte. Die Mietpreise bewegen sich in der näheren Umgebung zwischen 9,98 €/m² und 11,31 €/m², wobei Remchingen zu den günstigeren Standorten zählt.

Die höchsten Mieten im regionalen Vergleich weist die Nachbarstadt mit 11,31 €/m² auf, während der niedrigste Wert bei 9,98 €/m² liegt. Mit einer Differenz von nur 0,11 €/m² zum günstigsten Standort positioniert sich Remchingen als einer der preiswertesten Mietmärkte in der direkten Umgebung.