Mietspiegel Haigerloch 2026 — Mietpreise, Rechtslage & amtlicher Mietspiegel

Die Angebotsmiete ist der Preis, der in Wohnungsinseraten für neu angebotene Wohnungen verlangt wird — in Haigerloch liegt sie 2026 im Schnitt bei 8,91 €/m² (Nettokaltmiete, Inseratsauswertung). Davon zu unterscheiden ist die ortsübliche Vergleichsmiete: die Miete, die für vergleichbare Wohnungen in laufenden Mietverhältnissen üblicherweise gezahlt wird. Für Mieterhöhungen im bestehenden Mietverhältnis ist rechtlich die ortsübliche Vergleichsmiete maßgeblich, nicht der Inseratspreis.

In Haigerloch liegt die durchschnittliche Angebotsmiete aus Inseraten aktuell bei 8,91 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr zeigt sich eine Steigerung von 4,4 %, was die anhaltende Aufwärtsdynamik am lokalen Mietmarkt dokumentiert.

Die Wohnlage beeinflusst das Mietpreisniveau deutlich: Während Wohnungen in einfacher Lage mit 7,42 €/m² inseriert werden, erreichen Objekte in guter Lage 11,41 €/m². Der Unterschied zwischen einfacher und guter Wohnlage beträgt somit etwa 54 %.

Das Baujahr der Immobilie wirkt sich ebenfalls auf die Miethöhe aus. Altbauten bis 1949 werden im Schnitt für 7,73 €/m² angeboten, während Neubauten ab 2021 mit 11,9 €/m² inseriert sind. Die Mietpreisspanne zwischen ältesten und jüngsten Objekten liegt bei rund 54 %, wobei jüngere Baujahre tendenziell höhere Angebotsmieten aufweisen.

Ob eine Gemeinde einen amtlichen Mietspiegel führt, entscheidet sie selbst — verbindliche Auskunft dazu erteilt die Stadt- bzw. Gemeindeverwaltung von Haigerloch. Ein Mietspiegel ist eine Übersicht über die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558c/§ 558d BGB), die von der Gemeinde oder von Interessenvertretungen der Mieter und Vermieter erstellt wird. Liegt kein Mietspiegel vor, kann die ortsübliche Vergleichsmiete über Vergleichswohnungen oder ein Sachverständigengutachten (§ 558a BGB) begründet werden. Die auf dieser Seite gezeigten Werte sind Angebotsmieten aus Inseraten und dienen der Marktorientierung.

Haigerloch weist mit 8,91 €/m² die niedrigste durchschnittliche Nettokaltmiete im regionalen Vergleich auf und liegt damit deutlich unter dem Niveau aller betrachteten Nachbarstädte. Die Differenz zu den umliegenden Gemeinden beträgt zwischen 0,01 €/m² und 1,12 €/m².

Den höchsten Mietpreis im Vergleichsgebiet verzeichnet eine Nachbarstadt mit 10,03 €/m², was einem Aufschlag von 12,6 % gegenüber Haigerloch entspricht. Die günstigste Nachbarstadt liegt mit 8,92 €/m² nahezu auf gleichem Niveau wie Haigerloch, während die übrigen Gemeinden Mieten zwischen 9,12 €/m² und 9,71 €/m² aufweisen.