Mietspiegel Renningen 2026 — Mietpreise, Rechtslage & amtlicher Mietspiegel

Die Angebotsmiete ist der Preis, der in Wohnungsinseraten für neu angebotene Wohnungen verlangt wird — in Renningen liegt sie 2026 im Schnitt bei 13,06 €/m² (Nettokaltmiete, Inseratsauswertung). Davon zu unterscheiden ist die ortsübliche Vergleichsmiete: die Miete, die für vergleichbare Wohnungen in laufenden Mietverhältnissen üblicherweise gezahlt wird. Für Mieterhöhungen im bestehenden Mietverhältnis ist rechtlich die ortsübliche Vergleichsmiete maßgeblich, nicht der Inseratspreis.

In Renningen liegt die durchschnittliche Angebotsmiete aus aktuellen Inseraten bei 13,06 €/m². Diese Marktdaten aus Wohnungsanzeigen zeigen eine Steigerung um 4,6 % gegenüber dem Vorjahr. Es handelt sich dabei nicht um einen amtlichen Mietspiegel, sondern um erfasste Angebotswerte aus dem freien Markt.

Die Wohnlage beeinflusst das Mietpreisniveau in Renningen deutlich. Während Wohnungen in einfacher Lage bei 10,5 €/m² inseriert werden, liegt die Angebotsmiete in mittleren Lagen bei 12,98 €/m². In guten Wohnlagen erreichen die angebotenen Mieten durchschnittlich 16,47 €/m².

Das Baujahr der Immobilie wirkt sich ebenfalls auf die Mietpreisgestaltung aus. Ältere Wohnungen aus den Baujahren bis 1949 und 1950 bis 1979 werden mit 11,83 €/m² beziehungsweise 11,76 €/m² angeboten. Bei Neubauten ab 2021 liegen die Angebotsmieten mit 16,47 €/m² deutlich höher, während Objekte aus den Jahren 2000 bis 2015 im Mittelfeld bei 14,73 €/m² rangieren.

Ob eine Gemeinde einen amtlichen Mietspiegel führt, entscheidet sie selbst — verbindliche Auskunft dazu erteilt die Stadt- bzw. Gemeindeverwaltung von Renningen. Ein Mietspiegel ist eine Übersicht über die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558c/§ 558d BGB), die von der Gemeinde oder von Interessenvertretungen der Mieter und Vermieter erstellt wird. Liegt kein Mietspiegel vor, kann die ortsübliche Vergleichsmiete über Vergleichswohnungen oder ein Sachverständigengutachten (§ 558a BGB) begründet werden. Die auf dieser Seite gezeigten Werte sind Angebotsmieten aus Inseraten und dienen der Marktorientierung.

Renningen liegt mit einer durchschnittlichen Nettokaltmiete von 13,06 €/m² im oberen Bereich des regionalen Vergleichs und übertrifft die Mehrheit der Nachbarstädte. Nur zwei Kommunen verzeichnen höhere Mieten: 14,07 €/m² sowie 13,42 €/m², während die übrigen Nachbarstädte teilweise deutlich darunter liegen.

Die Spannweite im regionalen Vergleich ist erheblich: Während die niedrigsten Mieten bei 11,05 €/m² und 11,27 €/m² liegen, positioniert sich Renningen etwa 18,2 % über diesen günstigsten Standorten. Die Differenz zur teuersten Nachbarstadt beträgt lediglich 1,01 €/m², was Renningen als gehobenes, aber nicht als das teuerste Mietpreisniveau der Region ausweist.